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验房注意事项及细节
来源:人人装修网2018/9/25 14:27:38作者:人人4浏览量:491
在交房之后,入住新房是一件令人高兴的事情。 可是在入住之前验房也是非常重要的一个过程,所以咱们在入住之前一定要了解验房留意事项及细节,可是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”,今日久装网小编就给咱们来说一下验房留意事项及细节,不清楚的朋友一定要了解一下。
在交房之后,入住新房是一件令人高兴的事情。 可是在入住之前验房也是非常重要的一个过程,所以咱们在入住之前一定要了解验房留意事项及细节,可是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”,今日久装网小编就给咱们来说一下验房留意事项及细节,不清楚的朋友一定要了解一下。
一、验房留意事项
1.按照开发商告诉的时刻处理新房交代手续
若新房现已契合合同约好的交给条件,开发商应当在合同断定的交给新房的日期前书面告诉卖方人处理交代手续。
2.处理交代时应当要求开发商出示相关的证明文件
现行的《商品房买卖合同》演示文本规则商品房交给时一般要契合下列条件:已获得新房《建设工程规划检验合格证》和《房子修建工程竣工检验存案证明资料》;已获得用于新房的房子权属挂号的《房子测绘作用》。买房人在进行新房交代时,能够要求开发商出示新房买卖合同中约好的证明文件。
1. 房顶高度
在装修完之后用尺子量房顶,在房顶取4-5个点进行丈量,假如是数值一样就阐明房顶没有歪斜。作为高楼的修建高度规则一般在2.8米,实践高度不能低于2.6米,层高3米的实践高度不能低于2.75米,可是住所层高不能低于2.8米。
2. 墙面地上
3. 门的质量
4. 窗户
推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推进灵敏,相互无磕碰。窗户外窗框上应有防堵帽,避免异物阻塞影响排水。
5. 乳胶漆质量
在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照耀,灯一亮,墙面天花板是否平坦就会马上经过光线的暗影看出,假如不平,要从头补腻子刷漆;假如局部刷漆(修补过)会与墙面原色发生差异。
业主自己能够购买一个专业验电器,按照使用阐明逐个检验。
7. 给水排水
检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套完全,台盆马桶等排水方位要检查一下是否下水顺畅无阻塞,合格的地上不该该有积水存在,要留意测验一下排水的速度。
8. 阳台设备
以上是今日的内容,期望能够协助到咱们,更多精彩内容尽在人人装修网。
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